Công cụ tính bảo hiểm bảo vệ khoản vay thế chấp cho thấy dư nợ giảm dần qua từng năm

Các đại lý và nhân viên kinh doanh nhân thọ bán bảo hiểm bảo vệ khoản vay, và các đại lý tài sản & trách nhiệm đã bảo hiểm căn nhà và muốn hoàn thiện danh mục cho khách. Công cụ phù hợp với mọi đại lý có khách hàng tiềm năng bảo vệ khoản vay hiện chỉ đến kèm địa chỉ và số tiền vay, mà không cho biết chủ nhà thực sự muốn bảo vệ điều gì.

Đại lý bảo hiểm nhà ở có lợi thế lớn: họ đã biết khi nào khách mua nhà. Một liên kết đến công cụ tính trong email chào mừng chủ nhà mới cho phép khách cân nhắc bảo hiểm nhân thọ theo thời gian của mình, và khách hàng tiềm năng sẽ vào cùng hồ sơ liên hệ nếu email trùng khớp.

Nhân viên cho vay và đối tác bất động sản giới thiệu khách cho đại lý có thể chia sẻ liên kết trực tiếp, để chủ nhà được giới thiệu đến với số liệu đã tự tính sẵn.

Công cụ dùng phương pháp trả nợ chuẩn cho khoản vay lãi suất cố định: từ dư nợ, lãi suất và số năm còn lại, công cụ tính khoản gốc và lãi hằng tháng, dư nợ sau năm và mười năm, và mức bảo hiểm để trả hết khoản vay hôm nay cộng khoản dự phòng trả góp. Bảo hiểm hiện có được trừ đi để cho thấy mức bảo hiểm bổ sung cần thiết.

Góc nhìn lịch trả nợ làm rõ sự đánh đổi. Ở giai đoạn đầu khoản vay, dư nợ giảm chậm vì phần lớn mỗi kỳ trả là tiền lãi, nên bảo hiểm có thời hạn giảm dần theo dư nợ để lại ít dư địa hơn nhiều chủ nhà nghĩ.

Công cụ không mô phỏng khoản trả thêm, lãi suất điều chỉnh, tài khoản ký quỹ hay phí trả chậm, và không ước tính phí bảo hiểm. Bảo hiểm bảo vệ khoản vay thường là bảo hiểm nhân thọ có thời hạn giảm dần hoặc cố định, được hãng bảo hiểm định phí theo tuổi và sức khỏe của người yêu cầu bảo hiểm.

• Mức bảo hiểm để trả hết khoản vay, bao gồm khoản dự phòng trả góp
• Khoản gốc và lãi hằng tháng
• Dư nợ sau 5 năm và sau 10 năm
• Mức bảo hiểm bổ sung cần thiết sau khi trừ bảo hiểm hiện có

Vì nhiều chủ nhà tin rằng bảo hiểm khoản vay ghi trên sao kê bảo vệ gia đình họ. Bảo hiểm khoản vay tư nhân (PMI) và phí bảo hiểm khoản vay FHA bảo vệ bên cho vay khi việc trả nợ dừng lại; chúng không chi trả gì cho gia đình. Công cụ tính giải thích sự khác biệt, xóa bỏ hiểu lầm phổ biến nhất trước khi nhân viên kinh doanh gọi.

Phần định nghĩa của công cụ cũng phân biệt bảo hiểm có thời hạn giảm dần với cố định, và lưu ý rằng với hầu hết hợp đồng, quyền lợi được trả cho người thụ hưởng, người quyết định cách sử dụng, trong khi một số hợp đồng do bên cho vay bán trả thẳng cho bên cho vay. Khách đến với sự hiểu biết về lựa chọn mình đang đưa ra.

Điều khoản bổ sung quyền lợi khi còn sống, như điều khoản mất khả năng lao động hoặc bệnh hiểm nghèo, thường được nhắc đến trong bảo hiểm bảo vệ khoản vay. Phần định nghĩa mô tả chung và lưu ý rằng câu chữ khác nhau tùy hãng, để nhân viên kinh doanh giải thích chi tiết.

Phần còn lại trong nhu cầu thu nhập của gia đình. Khoản vay thế chấp thường là khoản nợ lớn nhất, nhưng gia đình vẫn cần thu nhập cho mọi thứ khác. Một phân tích nhu cầu đầy đủ, và bảo vệ trước tình trạng mất khả năng lao động khiến việc trả nợ dừng lại khi người vay vẫn còn sống, là những cuộc trao đổi tiếp theo tự nhiên.

Hãy cung cấp công cụ tính nhu cầu bảo hiểm nhân thọ cho bức tranh toàn diện và công cụ tính bảo hiểm mất khả năng lao động cho rủi ro khác mà gia đình gánh trong suốt khoản vay: không thể làm việc. Gộp cả ba vào một widget trên trang dành cho chủ nhà.